Приватизация специализированного жилого помещения и права нанимателя: Вопросы и решения, иск Иванова А.А. и ответы администрации города Ангарска

Согласно решению суда, Иванов А.А. имеет право на пользование жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, Петровой К.К., которая обладала этим жилым помещением на основании служебного ордера. Однако, ответственность за заключение договора социального найма лежит на Комитете по управлению муниципальным имуществом города Ангарска, который отказал Иванову А.А. в заключении соответствующего договора.

Таким образом, администрация города Ангарска может быть правомерна в своих действиях, если сможет доказать, что заключение договора социального найма не является обязанностью в данном случае, например, если жилое помещение не является государственной или муниципальной собственностью. В любом случае, необходимо учитывать конкретные обстоятельства дела и доказательства сторон.

Для решения данного вопроса необходимо разобраться в соответствии действующего законодательства Российской Федерации. Согласно гражданскому законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано на основании договора купли-продажи или договора дарения. Однако, если жилое помещение является государственной или муниципальной собственностью, то приватизация возможна только в исключительных случаях, установленных законом.

В данном случае, иск Иванова А.А. о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения был удовлетворен судом. Это означает, что ему признано право на пользование данным жилым помещением. Таким образом, он имеет право на заключение договора социального найма на основании действующего законодательства РФ.

Ответ комитета по управлению муниципальным имуществом города Ангарска о невозможности заключения договора социального найма на основании решения суда является ошибочным. Администрация АМО обязана заключить договор социального найма с Ивановым А.А. и обеспечить ему возможность проживания в этом жилом помещении.

Таким образом, поступок администрации по отношению к Иванову А.А. не является правомерным и его права были нарушены.

Судебная практика неоднократно разрешала вопросы, связанные с приватизацией специализированного жилого помещения и заключением договора социального найма. В данном случае, статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 209-213, 290-315;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 3, 4, 15, 16, 35-41, 45-46, 79-87;
• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования гражданских отношений, осуществляемого путем административного воздействия" от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ;
• Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ.

Вопрос правомерности действий администрации города Ангарска по отношению к Иванову А.А. может быть решен на основании анализа вышеперечисленных статей закона и конкретных обстоятельств данного случая.