Перевод жилого дома на коммерческую недвижимость: процедура и стоимость

Здравствуйте! Для перевода жилого дома с участком в не жилой под коммерческую недвижимость необходимо выполнить ряд юридических формальностей, таких как перерегистрация на соответствующий вид деятельности и изменение целевого назначения. Стоимость процедуры может значительно варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств, поэтому рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для консультации и определения точной стоимости переоформления. Спасибо.

Для перевода жилого дома с участком в не жилой под коммерческую недвижимость необходимо провести реконструкцию или капитальный ремонт, а также изменить назначение объекта недвижимости в соответствии с установленным порядком.

Для этого необходимо представить в соответствующий орган налоговой службы заявление о переходе объекта недвижимости на иное назначение, документы, подтверждающие право на собственность, проектную документацию на реконструкцию (или капитальный ремонт), инженерные изыскания.

Стоимость данной услуги может уточняться у специалистов, занимающихся данными услугами, так как она может зависеть от множества факторов, таких как стоимость проектирования, капитального ремонта или реконструкции, государственных пошлин и т.д.

Статьи законодательства для решения указанных вопросов:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-134, 223, 225, 301, 305-306, 449, 450, 558).
2. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 14, 23).
3. Статьи Градостроительного кодекса РФ, касающиеся изменения целевого назначения земельных участков и недвижимости (статьи 51, 52, 57, 58, 60).
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 12, 14, 222, 223, 376, 381).

Для определения конкретных расходов необходимо обратиться к специалистам-оценщикам, а также узнать требования местной администрации по изменению целевого назначения недвижимости.