Перевод земельных участков из категории ООТО для ИЖС и продажи: ответы на ключевые вопросы

Земля, находящаяся в категории "Особо охраняемых территорий и объектов" (земли рекреационного назначения), может быть переведена в другую категорию только при наличии оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В данном случае следует учитывать соответствующие требования законодательства РФ, например, закон "Об особо охраняемых природных территориях и объектах", чтобы убедиться, что предоставляющиеся возможности для перевода земли в другую категорию можно использовать с учетом всех применимых норм и правил. Если возможно выполнить все условия, установленные законодательством, тогда перевод земли возможен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если имеется).

2. Документы, подтверждающие права на земельный участок в категории "Особо охраняемых территорий и объектов" (земли рекреационного назначения).

3. Заявление о переводе земли из одной категории в другую.

4. Схема расположения земельного участка.

5. План земельного участка.

6. Документы, подтверждающие правомерность использования земли в новой категории.

7. Разрешения на строительство и/или продажу недвижимости на данном земельном участке в соответствии с законодательством.

8. Согласие органов местного самоуправления на перевод земли в новую категорию.

9. Решение органа государственной власти на перевод земли в новую категорию.

В целом, конечный список документов может изменяться в зависимости от конкретных обстоятельств и требований законодательства.

Здравствуйте! Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; - Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ; - Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 года № 200-ФЗ; - Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ.

Примечание: возможно, также применение некоторых иных нормативных актов в зависимости от конкретных обстоятельств.