Перевод половины дома в нежилое помещение на земле для ПМЖ с препятствием регистрации нового соседнего дома

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете перевести свою половину дома из жилого в нежилое, если не нарушаете права другого собственника пятистенка и соблюдаете установленные процедуры и требования. Для этого необходимо оформить официальный документ - договор о переходе прав, согласовав его с другим собственником. Также следует учесть, что необходимо получить градостроительное разрешение на изменение существующего назначения дома.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
1. Заявление о переводе половины дома из жилого в нежилое.
2. Копия договора на строительство нового дома.
3. Документы, подтверждающие согласие другого собственника пятистенка на такое изменение.
4. Градостроительное разрешение на изменение назначения дома.
5. Другие необходимые согласования и разрешения, установленные местными органами власти.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - Условия возникновения и особенности совместной собственности.
2. Пункт 2 статьи 19 Градостроительного кодекса РФ - Виды градостроительных работ, которые осуществляются при наличии разрешения на строительство и градостроительном плане земельного участка.
3. Пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ - Право собственников на изменение назначения помещений в многоквартирных домах.