Недвижимость для двух семей с возможностью продажи половины дома
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3481271
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля продажи своей половины дома в данной ситуации необходимо выполнить следующие шаги:
- Установить место нахождения владельца второй половины дома, уехавшего из страны. Это может потребовать обращения в органы государственной власти для получения информации о его текущем местонахождении. Если информация о местонахождении владельца не будет установлена, то возможно будет применение процедуры судебного объявления человека безвестно отсутствующим.
- Составить договор купли-продажи на свою половину дома и найти покупателя. Договор должен быть юридически обоснованным, с указанием всех необходимых условий, включая права и обязанности покупателя и продавца. Заключение договора должно происходить в нотариальной форме.
- Продажа половины дома должна быть зарегистрирована в уполномоченном органе (например, Росреестр). Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, а также сам договор купли-продажи.
В данном случае потребуется собрать ряд документов:
- Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, свидетельство о праве собственности).
- Документы, подтверждающие личность продавца (например, паспорт).
- Документы, подтверждающие нахождение второго владельца дома, уехавшего из страны (например, свидетельство о регистрации его выезда или другие документы, если таковые есть).
- Договор купли-продажи, оформленный в нотариальной форме.
Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное на продавца.
- Паспорт продавца.
- Документы, подтверждающие нахождение второго владельца дома, уехавшего из страны (если такие имеются).
- Договор купли-продажи в нотариальной форме.
Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (о правоустанавливающих документах и регистрации прав на недвижимость).
- Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи).
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы