Перевод нежилого садового дома в жилой: как получить прописку и зарегистрировать жилье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перевод нежилого дома в жилой осуществляется путем прохождения процедуры переоформления права собственности на объект недвижимости. Для этого следует обратиться в Федеральную регистрационную службу и подать заявление о переоформлении права собственности на дом. Однако, если данный садовый дом не зарегистрирован как жилой дом и не соответствует требованиям жилого помещения, возможно, понадобится проведение реконструкции объекта недвижимости. Поэтому, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату, чтобы получить подробную информацию о необходимых действиях для перевода нежилого дома в жилой.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на участок земли в садоводческом товариществе или на дачном участке, подтверждающие его правомерность и наличие на нем построек (садовый дом).
2. Документы на постройку Садового дома, подтверждающие его соответствие требованиям технического регламента.
3. Заявление о переводе Садового дома из нежилого в жилой фонд.

Обратиться с заявлением о переводе Садового дома в жилой фонд нужно в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В заявлении необходимо указать все необходимые сведения о садовом доме, предоставить документы на участок земли и постройку, а также обосновать необходимость перевода дома в жилой фонд.

Однако, стоит отметить, что перевод Садового дома в жилой фонд возможен только теоретически. Фактически же, на сегодняшний день, отсутствует нормативная база для такого перевода. Также необходимо учитывать, что в садоводческих товариществах и на дачных участках, как правило, отсутствуют необходимые коммуникации и сети, что может усложнить процесс перевода дома в жилой фонд.

Поэтому, вам стоит обратиться к юристу для консультации и выработки плана действий в данной ситуации.

Ответ: - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 25, 39-42); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 16, 20, 22, 45); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 17,19-21); - Федеральный закон "О градостроительной деятельности" (статьи 2, 30-32); - Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18, 23); - Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2003 N 530 "Об утверждении Типового регламента технического обслуживания и ремонта многоквартирных домов, жилых и нежилых зданий" (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.07.2012 N 735).