Как получить статус жилого дома для нежилого садового домика в СНТ? Краткое руководство

Для изменения видового использования нежилого садового домика на жилой, Вам следует произвести регистрационную процедуру изменения функционального назначения объекта недвижимости в соответствующих организациях. Для начала необходимо обратиться в местное отделение Росреестра, предоставив следующие документы: заявление, технический паспорт на объект, свидетельство о регистрации собственности или иная форма правового документа, удостоверяющего право собственности на объект, а также оценочный отчет, описывающий текущую рыночную стоимость объекта недвижимости. После утверждения изменения видового использования объекта, Вы также должны уведомить об этом налоговые и другие государственные службы. Однако, необходимо учесть, что некоторые СНТ ограничивают виды использования объектов, поэтому перед процедурой изменения необходимо уточнить свои права у представителей СНТ и соблюдать их требования.

Для перевода дома из нежилого в жилой, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения дома и подать заявление на изменение назначения дома с нежилого на жилой. При этом, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заверенную копию удостоверения личности или паспорта заявителя;

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом;

3. Документы, подтверждающие возведение дома на земельном участке;

4. Документы, подтверждающие соответствие дома санитарно-гигиеническим нормам и требованиям пожарной безопасности;

5. Технический паспорт на дом;

6. Оценочную документацию.

После рассмотрения заявления и документов, органы местного самоуправления могут принять решение о переоформлении назначения дома на жилое помещение. Однако, необходимо иметь в виду, что изменение назначения дома может повлечь за собой изменение налоговых обязательств и требований по архитектурно-градостроительной деятельности. Рекомендуется обратиться к юристу с вопросом о переоформлении дома на жилой.

Статьи закона о недвижимости РФ, применимые к данному вопросу:

Статья 131. Недвижимое имущество

Статья 132. Право собственности на недвижимое имущество

Статья 134. Право собственности на объекты незавершенного строительства

Статья 136. Права и обязанности собственника

Статья 137. Возникновение и прекращение права собственности

Статья 138. Переход права собственности

Для перевода нежилого садового домика в жилой дом необходимо обратиться в местные органы государственной власти по вопросам недвижимости и права на землю за консультацией и получением необходимых инструкций.