Перевод квартиры в магазин в МКД с отдельным входом и рекламой: все условия соблюдены

Да, гражданин должен согласовывать размещение рекламы на элементах крыльца с собранием собственников многоквартирного дома. В соответствии с законодательством Российской Федерации, элементы крыльца, на которых планируется размещение рекламы, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, для размещения рекламы на этих элементах требуется предварительное согласование с собранием собственников МКД. Без такого согласования размещение рекламной информации может быть признано незаконным.

Для решения данного вопроса, гражданину необходимо обратиться в местный орган управления города или региона, который занимается регулированием размещения рекламы. В зависимости от конкретных условий данного случая, могут потребоваться различные документы, например, правоустанавливающие документы на недвижимость, технические паспорта объекта и т.д.

Если гражданин собирается размещать рекламу на элементах крыльца, который является общим имуществом в многоквартирном доме, то он должен согласовать данную рекламу с собранием собственников МКД. Данное требование является обусловленным нормами действующего законодательства, а именно, Федерального закона "Об рекламе".

Гражданин также должен учитывать, что местные органы муниципального управления также могут иметь свои собственные нормы и правила регулирования размещения рекламы, которые также могут потребовать согласования данной рекламы.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и юрисдикции, в которой зарегистрировано МКД. Однако, предполагается, что в данном случае могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, в частности, глава 67 "Об объектах недвижимости", где содержатся правила по использованию и размещению рекламы на недвижимости.
• Градостроительный кодекс РФ, где устанавливаются правила по размещению рекламных конструкций и объектов в городской среде.
• Закон "О рекламе" РФ, который устанавливает порядок размещения рекламы в общественных местах и требования к рекламным конструкциям.

Также возможно, что для согласования размещения рекламы на элементах крыльца потребуется согласование с органами местного самоуправления.