Перевод квартиры после развода: обмен за доплату и переоформление доли

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на каком правовом основании Вы хотели бы переоформить свою долю в квартире на отца. Если у Вас нет каких-либо специальных договоренностей с отцом или судебного решения, которые предусматривают данную процедуру, то переоформление доли Вам будет затруднительно. Тем не менее, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, может быть возможно заключить договор купли-продажи квартиры между Вами и Вашим отцом, на основании которого он выкупит Вашу долю. Для юридической оценки данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) свидетельство о праве собственности на квартиру площадью 28 кв.м;

2) договор обмена жилого помещения в новом доме с доплатой за дополнительные квадратные метры;

3) письмо, направленное в Департамент муниципальной собственности, в котором вы указываете на желание получить квартиру меньшей площади;

4) документ, подтверждающий регистрацию отца в новой квартире;

5) либо документ, подтверждающий согласие отца на переоформление Вашей доли на него, либо решение суда о перераспределении долей в собственности на квартиру.

Следует обратить внимание на то, что если Вы не получили ответ на свое письмо в Департамент муниципальной собственности, необходимо обращаться в суд с требованием о предоставлении квартиры меньшей площади в соответствии с Вашими правами на собственность.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 133, 210, 244, 249.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 26, 29, 30, 32, 36, 37, 39, 40.