Переоформление квартиры: простой способ после развода и продажи доли

В соответствии с законами Российской Федерации, для осуществления сделки по переходу прав на долю в квартире, необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире между продавцом (Вами) и покупателем (бывшей женой), а также произвести переоформление права собственности на долю в квартире уполномоченном органе Росреестра. Для этого Вам и бывшей жене необходимо заключить договор купли-продажи, зарегистрировать его в уполномоченном органе и произвести оплату налога на доход в соответствии с действующим законодательством.

Для решения указанного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве на квартиру, выданное органом Росреестра.

2. Согласие на переоформление Вашей доли в квартире на Вашу бывшую супругу. Данное согласие может быть оформлено в письменной форме.

3. Документы, подтверждающие права собственности Вашей бывшей супруги на её долю в квартире.

4. Договор купли-продажи, подписанный между Вами и Вашей бывшей супругой на переход права собственности на Вашу долю в квартире.

5. Уведомление о переходе права собственности на Вашу долю в квартире в Росреестр.

В данном случае, с учётом того, что отношения между Вами и Вашей бывшей супругой закончились разводом, наилучшим вариантом переоформления Вашей доли в квартире будет заключение между Вами и Вашей бывшей супругой договора купли-продажи на Вашу долю в квартире.

Статьи, применимые в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 16 "Общая собственность" и глава 23 "Право на жилище";
• Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
• Федеральный закон Российской Федерации "О переводе жилых помещений из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
• Жилищный кодекс Российской Федерации.

Для переоформления доли в квартире необходимо составить договор купли-продажи между бывшим супругами и зарегистрировать его у нотариуса. При этом необходимо соблюдать правила долевой собственности, установленные в законодательстве Российской Федерации.