Перевод квартир в полную собственность: форма сделки и необходимость согласий

Для правомерного проведения сделки, в соответствии с законодательством Российской Федерации, вам следует провести регистрацию перехода прав на квартиры путем заключения договора купли-продажи или договора дарения с последующей регистрацией перехода прав у нотариуса. В данной ситуации, поскольку обе квартиры являются супружеским имуществом, необходимо получить согласия мужа сестры и вашей жены на сделки по переходу прав на квартиры.

Относительно количества согласий на сделки, для каждой квартиры необходимо получить согласия обеих сторон: вашей жены и мужа сестры, т.к. супружеское имущество имеет общую долю у каждого из супругов. Таким образом, для зарегистрирования каждой сделки необходимо наличие двух согласий - от вашей жены и мужа сестры. Заключение обеих сделок в одном документе не является допустимым.

Для оформления согласия на такую сделку вам потребуется обратиться к нотариусу. При подготовке документов для сделки с недвижимостью нотариус должен убедиться в том, что все участники сделки имеют право на совершение этой сделки, и что они понимают сути транзакции.

В данном случае вам потребуется четыре согласия - два от вас и два от вашей сестры. Согласие должно содержать информацию о переходе права собственности от одного лица к другому, а также обязательно указывать долю, которую вы приобретаете. Также необходимо будет предоставить документы на квартиры и убедиться, что они исправны и не имеют правовых проблем.

Насчет того, можно ли отразить обе сделки в одном согласии, вам необходимо обратиться к нотариусу для конкретной консультации, исходя из всех обстоятельств и требований законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 181 "Договор дарения" - Статья 260 "Обмен" - Статья 250 "Сделки, требующие согласия супругов" - Статья 253 "Согласие на совершение сделки с недвижимым имуществом, приобретенным в браке" - Статья 575 "Переход права собственности на недвижимое имущество"