Перевод коммерческого помещения на физическое лицо при закрытии ООО: правильный способ

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, коммерческие помещения могут быть оформлены как на юридические, так и на физические лица. Обращаем ваше внимание на то, что перевод коммерческого помещения на физическое лицо возможен только при условии разрешения учредителей/акционеров ООО в порядке, установленном учредительными документами. В случае, если вы планируете закрыть ООО, рекомендуем обращаться к юридическим консультантам для определения наиболее оптимальных способов ликвидации юридического лица.

Для решения вопроса о переводе коммерческого помещения, оформленного на ООО, на физическое лицо, необходимо оформить соответствующий договор купли-продажи, лизинга или дарения, в котором будут указаны все условия сделки.

При этом важно учитывать, что переход права собственности на коммерческое помещение должен быть оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, включая требования к оформлению документов и соблюдению процедур, например, согласований с муниципальными органами власти и т.п.

Кроме того, при закрытии ООО необходимо исполнить все обязательства по налоговым платежам, урегулировать все долги перед кредиторами и получить согласие всех участников (учредителей) на закрытие ООО. Для этого также могут потребоваться документы, подтверждающие исполнение всех обязательств и согласие участников на закрытие ООО.

Гражданский кодекс РФ, статьи 309-310 и 316. Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ", статья 16. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 133-135. Конституция РФ, статьи 35 и 46.