Договор аренды коммерческого помещения: нужно ли нотариальное заверение, если собственник - физическое лицо?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариальное заверение договора аренды коммерческого помещения, заключенного между ИП и физическим лицом-собственником помещения, не требуется. Однако, стороны могут дополнительно согласиться на усиление защиты своих прав и заключить договор аренды коммерческого помещения с нотариальным заверением.

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды коммерческого помещения может быть заключен без нотариального заверения, если это не предусмотрено законом, договором или иным юридическим актом.

В данном случае, если в договоре аренды не предусмотрено нотариальное заверение, то оно не требуется для его заключения. Однако, рекомендуется провести юридическую экспертизу и подробно ознакомиться с условиями договора перед его подписанием.

Также, необходимо убедиться в праве физического лица на сдачу помещения в аренду и проверить документы, подтверждающие право собственности или наличие доверенности на осуществление сделки.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 607-626) - регулирует права и обязанности сторон при заключении договора аренды помещения.

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 102-ФЗ "Об аренде" - устанавливает общие требования к договорам аренды и права и обязанности сторон.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - регулирует вопросы нотариального заверения договоров.

Ответ на вопрос: Нотариальное заверение договора аренды коммерческого помещения не является обязательным. Однако, рекомендуется провести нотариальное заверение договора для обеспечения его надежности и минимизации возможных споров между сторонами в будущем.