Как выбрать выгодный вариант для трудоустройства и аренды помещения: налогообложение, ИП или физическое лицо - консультация и помощь

Если вы хотите сдавать в аренду не жилое помещение под магазин, то следует зарегистрировать ИП и получить необходимые разрешения и документы на открытие магазина. В зависимости от объема предпринимательской деятельности и оборотов, которые вы планируете получить, вам может понадобиться регистрация как плательщика НДС.

Относительно налогообложения, сдаваемая в аренду недвижимость обычно облагается НДФЛ, но также могут быть применены и другие налоги в зависимости от обстоятельств вашей конкретной ситуации.

Для начала регистрации ИП вам следует обратиться в одну из налоговых инспекций в вашем регионе и внести соответствующие изменения в реестр предприятий и организаций. После этого вы сможете получить все необходимые разрешения и договоры на открытие и эксплуатацию магазина.

Первым шагом в данной ситуации будет оформление права собственности на указанное не жилое помещение или заключение договора аренды, если вы являетесь арендатором. При открытии магазина как ИП необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию для получения свидетельства о государственной регистрации как индивидуального предпринимателя.

При определении налогообложения необходимо учитывать вид деятельности магазина, а также общий доход от данной деятельности. В Российской Федерации действует несколько основных налоговых режимов для самозанятых, фрилансеров и ИП, из которых можно выбрать наиболее оптимальный в соответствии с условиями вашей деятельности.

Дополнительно, может потребоваться получение разрешений от местных органов власти на открытие магазина в соответствующем помещении, оформление договора аренды, а также заключение договоров с поставщиками и провайдерами услуг.

В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом, гражданском и жилищном праве, для получения профессиональной консультации и помощи в решении вопросов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от формы собственности на не жилое помещение и выбранного варианта налогообложения.

Если не жилое помещение является собственностью физического лица, то применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 609-630) - регулирует отношения по аренде недвижимости;
• Налоговый кодекс РФ (статьи 217-250) - устанавливает порядок налогообложения доходов, полученных в результате аренды недвижимости.

Если не жилое помещение находится в собственности юридического лица, то применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 301-316) - регулирует отношения по юридическому лицу как собственнику недвижимости;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 14.1) - устанавливает штраф за отсутствие разрешения на аренду;
• Налоговый кодекс РФ (статьи 246-271) - устанавливает порядок налогообложения доходов, полученных в результате аренды недвижимости.

Относительно выбора налогообложения, следует обратиться к статьям Налогового кодекса РФ (статьи 23-45), а также к специализированным законам, регулирующим налогообложение в соответствующей сфере.

Для начала рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или специалисту в области налогообложения для получения подробной консультации и помощи в принятии решения.