Перевод долей в квадратные метры и отдельные объекты: руководство пользователя

Для перевода долей в квадратные метры необходимо знать общую площадь объекта и процентный вклад каждой доли в общую площадь. Данные расчеты могут проводиться на основе документов, которые подтверждают право собственности на объект или с помощью геодезических изысканий. Чтобы перевести доли в отдельные объекты, необходимо провести действия, предусмотренные договором или законодательством Российской Федерации.

Для перевода долей в квадратные метры или в отдельные объекты обычно требуется составление соответствующих документов.

В частности, для перевода долей в квадратные метры может потребоваться:

1. ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) выписка на недвижимость, в которой указаны все собственники и доли, которыми они владеют.
2. Согласие всех собственников на перевод долей в квадратные метры, которые может оформляться в виде договора купли-продажи или иного соглашения между собственниками.
3. Технический паспорт на объект, который будет разделен на квадратные метры.

Для перевода долей в отдельные объекты может потребоваться:

1. ЕГРН выписка на недвижимость, в которой указаны все собственники и доли, которыми они владеют.
2. Согласие всех собственников на разделение недвижимости на отдельные объекты, которые может оформляться в виде договора купли-продажи или иного соглашения между собственниками.
3. Технический паспорт на объект, который будет разделен на отдельные объекты.
4. Геодезический план на объект, в некоторых случаях может потребоваться его обновление.

Конечно, необходимые документы могут быть определены более точно только после изучения конкретной ситуации и её юридической оценки.

Ориентировочно, для решения вопроса о переводе долей в квадратные метры или в отдельные объекты, могут быть применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: - § 2 Гражданского кодекса РФ "Объекты гражданских прав" - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор о порядке строительства" - Статьи 305-309 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность" - Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - Постановление Правительства РФ от 27.07.2010 № 491 "Об утверждении правил оказания услуг по переводу измерений физических величин в области оценки недвижимости государственными органами, органами местного самоуправления, управляющими компаниями"