Переуступка прав аренды, окончание срока и пролонгация без торгов на земельном участке

Согласно статье 35.4 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", арендодатель вправе продлить договор аренды земельного участка на следующий период без проведения торгов, если у арендатора имеются документы, подтверждающие право на продление аренды на указанный период. Следовательно, если у вас есть документы, подтверждающие право на продление аренды на указанный период, вы можете пролонгировать договор аренды без торгов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор передачи прав аренды земельного участка.
2. Копию договора аренды земельного участка между предыдущим арендатором и собственником земли.
3. Документы, подтверждающие наличие личного подсобного хозяйства на арендуемом участке (например, регистрация ИП, наличие сельскохозяйственных животных или садовых насаждений).
4. Уведомление о желании пролонгировать договор аренды без проведения торгов.
5. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате арендной платы (если таковая имеется).

В случае возникновения споров, может потребоваться свидетельство о регистрации организации или ИП. Также, может потребоваться консультация со специалистом в области земельного права. Все документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

ФЗ "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 № 128-ФЗ. В частности, статьи 34 и 39 данного закона могут быть применимы для решения данного вопроса.