Продлить аренду участка с фундаментом для гаража без торгов | Срок до декабря 2019 года | Переуступка прав возможна

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде земельных участков", арендный договор может быть продлен на новый срок без проведения торгов, если это предусмотрено условиями договора или соглашением сторон, заключаемым до окончания срока аренды. В случае переуступки прав аренды земельного участка, возможность продления аренды следует уточнять в арендном договоре именно при переуступке прав.

Для решения вашего вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды участка, заключенный между арендодателем и арендатором, который указывает условия аренды, сроки, размер арендной платы и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт продления аренды на 3 года.

3. Документы, подтверждающие факт наличия фундамента на участке.

4. Документы, связанные с переуступкой права аренды, если таковая будет осуществляться.

Для продления срока аренды, необходимо смотреть, что предусмотрено в договоре аренды. Обычно, в случае необходимости продлить аренду арендатор должен подать соответствующее заявление в установленном порядке и в соответствии с требованиями закона. Также возможно, что для продления аренды будет необходимо проведение аукциона (торгов) в установленном законом порядке.

В случае переуступки права аренды необходимо учитывать соответствующие требования законодательства и условия договора аренды, которые могут регулировать этот вопрос.

Применимы статьи:

• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Переход договора аренды в результате перехода права на арендуемое имущество"

• Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Продление договора аренды"

• Статья 624 Гражданского кодекса РФ "Переход договора аренды на другое лицо"