Строительные работы по договору подряда и переуступка прав аренды на земельный участок с фундаментом: сложности в оформлении собственности и подробности раздела имущества

Согласно законодательству Российской Федерации, при выполнении работы по договору подряда, Ваша фирма имеет право на вознаграждение за выполненные работы. Однако, права на земельный участок и жилой дом возникают только после оформления соответствующих документов на имя владельца. В данном случае, поскольку документы на участок и дом были оформлены только в 2016-2017 годах, то вы смогли стать владельцем участка только после этого периода.

При разделе имущества в рамках бракоразводного процесса, супруги имеют право на принятие участия в доверительном управлении имуществом. Однако, при дележе имущества, учитываются обстоятельства, подтверждающие права каждого из супругов на имущество, в том числе и возможные договоренности и зарегистрированные права с единой долей владения.

В вашем случае, необходимо обратиться к договору между вашей фирмой и Заказчиком, чтобы уточнить условия владения участком и возможность переуступки прав аренды. Однако, если указанный договор не подразумевает предоставления права собственности, то вы, вероятно, не можете претендовать на одну из половин имущества.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор подряда между вашей фирмой и "Заказчиком" на выполнение строительных работ, заключенный в 2013 году.

2. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, выданное соответствующим органом управления и строительным надзором.

3. Документы, подтверждающие факты оплаты за выполненные строительные работы в соответствии с заключенным договором подряда.

4. Документы на земельный участок и жилой дом, оформленные на вашу супругу, в том числе договор переуступки прав аренды на земельный участок.

5. Другие документы, связанные с данной ситуацией, такие как свидетельства о браке и т.д.

На основании представленных документов будет проведена юридическая экспертиза, чтобы выяснить, кто является законным владельцем жилого дома. В зависимости от исхода экспертизы могут быть приняты решения о разделе совместно нажитого имущества. В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, чтобы он оказал консультацию и помог с подготовкой необходимых документов.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут быть различными. Однако, возможно, что к данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 307, 305, 309. - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 238, 240, 250, 283. - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости", в частности, статьи 28, 29, 30, 31.