Переселение в новые дома: как получить двухкомнатную квартиру и что делать, если не подходит предложенный вариант

Для того, чтобы определить, имеете ли вы право отказаться от предлагаемой квартиры, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. В соответствии с законодательством, муниципальные власти должны обеспечивать граждан, проживающих в аварийных и ветхих жилых помещениях, новым жильем соответствующей площади и комфортности.

Если вы удовлетворяете критериям для переселения на новые строящиеся дома, это означает, что вы получаете право на новое жилье, подходящее по параметрам к вашей предыдущей квартире. Однако, если вы убеждены в том, что предлагаемая вам квартира не соответствует вашим потребностям и параметрам вашей предыдущей квартиры, вы имеете право обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы.

Для решения данного вопроса вам, как собственнику аварийной квартиры, понадобятся следующие документы: - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - Акт обследования технического состояния жилого помещения, в котором дана оценка состояния строительных конструкций и определена степень аварийности квартиры; - Решение государственной комиссии о признании квартиры аварийной и рекомендации по переселению семьи; - Решение администрации о выделении вам новой квартиры.

Отказаться от предлагаемой квартиры вам можно, однако стоит учитывать то, что вы не имеете альтернативного жилья и вам может быть предложено более малометражное жилье, при условии, что оно соответствует нормам жилой площади на каждого члена семьи. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу за консультацией и ознакомиться с законодательством обязательного переселения граждан из аварийных домов и определения размера жилой площади нормативов гражданам.

ЖК РФ:

Статья 36. Право на жилище

Статья 77. Расторжение договора социального найма жилого помещения

Статья 78. Изменение условий договора социального найма жилого помещения

Статья 79. Приостановление исполнительного производства при изменении условий договора социального найма жилого помещения

ГК РФ:

Статья 302. Особенности изменения условий договора аренды жилого помещения

Статья 303. Увеличение площади арендуемого жилого помещения

Статья 304. Снижение площади арендуемого жилого помещения

Статья 307. Расторжение договора аренды жилого помещения по основаниям, не связанным с пользованием жилым помещением

Кодекс РФ об административных правонарушениях:

Статья 7.27. Нарушение установленного законом порядка выселения граждан из жилых помещений, на которые наложено решение о ликвидации аварийного жилья.