Переселение в новостройку: как добиться того же этажа после аварийного дома

Как потребовать переселение в новостройку на 5 этаж и сохранить тот же этаж, если моя купленная квартира находится в аварийном жилом доме, и что делать, если мне отказывают в этом?

| Геннадий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Обращаю внимание, что желание остаться на том же этаже в переселенной квартире является пожеланием, а не обязательством со стороны государства. В случае, если вам отказывают в удовлетворении такого желания, вы можете обратиться в суд с требованием защиты своих прав и интересов. Однако, для того чтобы успешно доказать свое право на выбор того же этажа, Вам нужно исследовать законодательство и решения судов по аналогичным делам, что потребует определенного времени и финансовых затрат.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры, а также документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, документы на право наследования и т.д.);
  2. Соглашение о переселении в новостройку, которое регулирует условия переселения, в том числе и выбор этажа в новом доме;
  3. Свидетельство о возникновении аварийной ситуации в доме, которое может повлиять на условия переселения и возможность выбора этажа.

В зависимости от средств правовой защиты, доступных в конкретной ситуации, Вам может потребоваться обратиться в суд или к адвокату для защиты своих прав. Конечно, в первую очередь, необходимо найти компромиссное решение с застройщиком или органами государственной власти, отвечающими за жилищную политику.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Право граждан на жилище"

2) Статья 87 Жилищного кодекса РФ "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда иждивенцев и нетрудоспособных членов семей граждан, проживающих с ними"

3) Статьи Гражданского кодекса РФ о праве собственности на недвижимое имущество.

Если вам отказывают в предоставлении квартиры на том же этаже, на котором вы жили, вам следует обратиться к юристу, который поможет вам защитить ваши права и определить возможные способы дальнейшего действия, включая подачу иска в суд.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы