Переселение в новое жилье: имеют ли право каждая семья на отдельное жилье при проживании в неприватизированном доме с площадью 54 кв.м?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при предоставлении жилья из числа государственного и муниципального жилищного фонда учитываются нормативы площади жилых помещений, установленные законодательством. В данном случае, предоставляемая квартира имеет площадь 55 кв.м, что позволяет разместить всех зарегистрированных граждан. При размещении жильцов в данной квартире необходимо учитывать норматив площади на 1 человека, который в настоящее время составляет 18 кв.м. Следовательно, каждая семья имеет право на отдельное жилье в соответствии с установленными нормативами. Необходимо также учитывать, что приватизация жилых помещений является отдельной процедурой, которая не имеет отношения к данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается жилищными вопросами, с заявлением о предоставлении жилья. В заявлении необходимо указать количество зарегистрированных граждан, которые составляют семьи из трех комнат в не приватизированном доме и желание получить отдельное жилье. При рассмотрении заявления органом местного самоуправления будут учитываться такие факторы, как наличие свободных жилых помещений, соответствие площади предоставляемого жилья количеству зарегистрированных граждан и другие критерии, указанные в муниципальных нормативных актах. Отдельное жилье может быть предоставлено каждой семье, если это возможно и соответствует законодательству. При этом, площадь жилых помещений для каждого гражданина должна соответствовать установленным нормам проживания, а именно: 14 кв.м на одного человека в комнате и 18 кв.м на одного человека в квартире. Следовательно, учет 13,5 кв.м на человека не является обязательным и может быть использован только в качестве рекомендации для определения необходимой площади жилых помещений.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают следующие:

• Статья 35 Конституции Российской Федерации, которая гарантирует право на жилище;
• Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности граждан, проживающих в общежитиях, коммунальных квартирах, а также в жилых помещениях, находящихся в совместном пользовании;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 63 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий", которое содержит требования к размерам и условиям жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках программы переселения.

Ответ на вопрос о том, имеет ли право каждая семья на отдельное жилье в данном случае, зависит от многих факторов, таких как: наличие документов о праве собственности на жилье, условий переселения, решения администрации города и т.д. В целом же, конечное решение по данному вопросу принимается на основе Жилищного кодекса Российской Федерации и других действующих законов и нормативных актов. Относительно учета 13,5 кв.м на человека необходимо проверить несколько факторов, включая размер и количество жилых помещений, положения договора аренды или других документов, связанных с жилищными правами граждан.