Ответственный квартиросъёмщик в неприватизированном жилье: что будет с площадью в отсутствие брата?

Судя по описанию ситуации, уважаемый собеседник, необходимо учесть то, что на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации неуплата арендной платы или иных сумм в связи с использованием нежилых помещений является основанием для их изъятия.

При этом, руководствуясь статьей 13 Федерального закона "О неприватизированных жилых помещениях", неприватизированное жилое помещение принадлежит государству и подлежит предоставлению в пользование на условиях социального найма.

В данной ситуации неуплата арендной платы или наличие задолженности по расчетам за коммунальные услуги может быть основанием для исключения из реестра поселений и переселения в другое жилье. Также, в случае смерти брата и наличия его наследников, может возникнуть вопрос о праве наследования незаконченного переписки жилищных прав. В таком случае необходимо обращаться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру - договор найма жилого помещения и документы на собственность на жилье (если оно имеется).
2. Документы, подтверждающие факт смерти брата квартиросъёмщика, например, свидетельство о смерти.
3. Документы, подтверждающие права наследования брата (если они были установлены), такие как завещание или свидетельство о праве на наследство.
4. Официальные документы, подтверждающие факт отбывания срока квартиросъёмщиком.
5. Документы, подтверждающие отсутствие других владельцев или собственников жилья.

На основании предоставленных документов возможно принять решение относительно права квартиросъёмщика на проживание в данном жилом помещении в период отсутствия других владельцев или собственников жилья.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, неоднозначны и зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно рассмотреть следующие статьи:

• Статья 53 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".
• Статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность".
• Статья 380 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на имущество вследствие наследования".
• Статья 349 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие положения об управлении многоквартирным домом и жилищным фондом".