Квартира без приватизации: ответственный квартиросъёмщик, недееспособный бывший муж и опекун - что нужно знать

Для решения вопроса, если бывший муж является недееспособным, но при этом является ответственным квариросъемщиком, следует предоставить документы, подтверждающие статус бывшего мужа, например, медицинские документы, опекунское свидетельство и договор аренды квартиры.

Касательно ответственности бывшего мужа в качестве квариросъемщика, в данной ситуации необходимо обратиться за консультацией к профильному юристу или надзорному органу, который выдает лицензии на управление многоквартирными домами.

Опекун не вправе принимать решения от имени недееспособного лица по вопросам, связанным с арендой квартиры. Рекомендуется направить письменное уведомление в социальную защиту об изменении обстоятельств и запросить назначение другого ответственного квариросъемщика.

Касательно перевода квартиры на сына, вам необходимо обратиться в уполномоченный орган регистрации прав на недвижимость с заявлением о переоформлении права собственности. Также необходимо будет представить документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. При этом целесообразно обратиться за консультацией к нотариусу и сделать дарственную на имя сына.

Первый вопрос: статья 38 Жилищного кодекса РФ.

Второй вопрос: статья 561 Гражданского кодекса РФ, статьи 131-136, 160-163, 325-327 Жилищного кодекса РФ. Также необходимо учитывать региональное законодательство в части порядка приватизации и оформления прав на жилые помещения.