Переселение из ветхого жилья по договору социального найма: сохранится ли договор или нужен новый?

При переселении из ветхого жилья по договору социального найма, обычно заключается новый договор социального найма на новое жилье. Однако, в каждом конкретном случае может быть свои особенности и требования, установленные муниципалитетом. В том случае, если после переселения муниципалитет даёт коммерческий договор, необходимо уточнить причины такого изменения правового статуса жилья и соответствующие правовые последствия для жильца.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в муниципалитет, который выдает коммерческий договор. Вам нужно уточнить, на основании каких нормативных документов был выдан данный договор и возможно ли заключить другой договор социального найма. Также вам могут потребовать предоставить документы, подтверждающие факт переселения из ветхого жилья в новое жилье. В принципе, если у вас ранее был заключен договор социального найма, то логичным решением будет его продолжение, если это допустимо с точки зрения нормативных актов. Однако, при заключении нового договора вам следует учитывать все юридические нюансы и возможные риски. В целом, данный вопрос требует индивидуального подхода и точных знаний конкретной ситуации.

Для решения вопроса о правовом режиме переселения из ветхого жилья по договору социального найма необходимо руководствоваться следующими статьями законодательства Российской Федерации:

1) Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Социальный найм жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда"

2) Постановление Правительства РФ от 01.11.2014 N 1118 "Об утверждении Правил переселения граждан из ветхого и аварийного жилища и жилищных помещений, находящихся в зданиях и сооружениях, подлежащих сносу или капитальному ремонту, в новое жилищное помещение"

3) Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации"

В соответствии с указанными нормативными актами, переселение из ветхого жилья по договору социального найма не является основанием для заключения нового договора социального найма. Договор социального найма остаётся в силе в новом жилищном помещении, предоставленном гражданам взамен ветхого. В случае, если после переселения муниципалитет даёт коммерческий договор, необходимо обратиться к действующему законодательству об аренде жилого помещения.