Переселение из аварийного дома: возникший долг по ЖКХ и споры о правомерности его включения в платежку

Согласно статье 196 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о взыскании платы за жилое помещение составляет три года. После истечения данного срока взыскание задолженности может быть осуществлено только путем добровольной оплаты.

В данной ситуации следует обратиться к Управляющей компании с требованием предоставить информацию о размере задолженности, а также документы, подтверждающие правомерность включения задолженности в расчеты по жилищно-коммунальным услугам. Если компания не сможет предоставить достаточных доказательств, указывающих на правомерность включения долга в новый личный счет после 3-летней давности, то вся дополнительная сумма не будет учитываться при расчете по квартплате.

Важно также помнить, что неоплата квартплаты подлежит взысканию, независимо от того, включена ли задолженность в расчеты или нет, поскольку за предоставление жилищных услуг необходимо платить.

Для решения вопроса о включении долга за ЖКХ в новый лицевой счет после 3-летней задолженности необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт переселения из аварийного дома, в том числе договор об обслуживании жилого помещения.

2. Документы, подтверждающие долг по ЖКХ, в том числе платежные документы, акты сверки и прочее.

3. Копию писем или исковых заявлений, если они были, или же другие документы, свидетельствующие о том, что требования к взысканию долга были предъявлены ранее.

4. Документы, подтверждающие факт включения долга за ЖКХ в новый лицевой счет, включая выписки по л/счету и расчеты платежей.

5. Дополнительную информацию, которая может помочь разобраться в ситуации, в том числе документы, подтверждающие оплату по квартире за прошедшее время.

На основании представленной информации юрист сможет дать более точный и конкретный ответ на заданный вопрос. Обязательно обратитесь к профессиональному юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности требований к жильцам помещений в многоквартирных домах";

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений";

Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг".