Переселение из аварийного жилья: сделка с несовершеннолетним, договор мены и вопросы правомерности действий администрации

Администрация не может требовать, чтобы вы один платили за услуги нотариуса, поскольку сделка будет заключаться между вами и администрацией. Кроме того, если доля вашего несовершеннолетнего ребенка составляет 50% в собственности на жилье, то сделка должна быть совершена с его согласия и с участием законного представителя (вашего ребенка). В этом случае нотариальное сопровождение является обязательным, так как несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно заключить сделку. Однако, администрация несет ответственность за оплату услуг нотариуса, в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Вашу долю в праве собственности на жилое помещение.
2. Документы, подтверждающие возраст Вашего ребенка, такие как свидетельство о рождении ребенка.
3. Договор мены, который составляет администрация.

В соответствии с Законом "О нотариате" если одна из сторон сделки является несовершеннолетним, то необходимо нотариальное сопровождение. Однако, оплата услуг нотариуса производится сторонами сделки поровну, согласно п. 6 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, администрация не имеет права требовать, чтобы только Вы оплачивали услуги нотариуса.

В случае, если администрация настаивает на своей точке зрения и требует, чтобы только Вы оплачивали услуги нотариуса, то рекомендуется попросить у них письменное обоснование такого требования и обратиться за консультацией к юристу или нотариусу. Вы также можете обратиться в Роспотребнадзор или другие органы контроля за защитой прав потребителей, чтобы получить помощь в данной ситуации.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: - Статья 33 "Граждане вправе осуществлять свои права и нести обязанности в полном объеме при достижении ими возраста восемнадцати лет" - Статья 181 "Граждане могут заключать договоры, если они достигли возраста восемнадцати лет, за исключением случаев, когда законом или договором предусмотрена возможность заключения договоров в возрасте шестнадцати лет" - Федеральный закон "Об акте гражданского состояния" № 143-ФЗ: - Статья 52 "Официальное удостоверение документов, подписей и ставок" - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ: - Статья 5 "Обязательность проведения оценки имущества в случаях, установленных федеральными законами, и привлечения оценщиков к проведению оценки имущества" - Федеральный закон "О нотариате" № 53-ФЗ: - Статья 14 "Тарифы на нотариальные действия" - Статья 15 "Освобождение от уплаты государственной пошлины и нотариальных тарифов"