Переселение из аварийного дома: как расселяются семьи в квартире без приватизации и договора соц.найма на 80 кв.м.

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, снос дома производится в случае, когда он признан аварийным или ветхим. В данном случае, поскольку дом признан аварийным, граждане, проживающие в данном доме, имеют право на переселение в жилое помещение.

При переселении граждан на новое жилое помещение, предоставляется возможность выбора: либо гражданин может выбрать жилое помещение из числа свободных жилых помещений в собственности муниципального образования, либо гражданин может выбрать жилое помещение из числа свободных жилых помещений, принадлежащих другим лицам, на основании договора аренды, рассчитанного на срок не менее одного года.

Таким образом, если в перечне свободных жилых помещений в собственности муниципального образования будут иметься свободные квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, то граждане могут выбрать нужное им количество комнат в соответствии со своими потребностями.

Также отмечу, что в случае переселения граждан необходимо заключение договора социального найма на новое жилое помещение, в котором будут отражены все условия, включая размер арендной платы и срок действия договора.

Надеюсь, этот ответ поможет вам решить проблему вашего переселения в новое жилье.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Ордер на квартиру;
2. Документы, подтверждающие прохождение всех прописанных в квартире сроков пребывания;
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между проживающими в квартире;
4. Документы, подтверждающие наличие аварийного состояния дома.

С учетом того, что квартира не приватизирована, и договора социального найма нет, рекомендуется обратиться к муниципальным органам жилищно-коммунального хозяйства с просьбой о предоставлении жилья на основании соответствующих законодательных норм. По правилам предоставления жилья на сегодняшний день, при переселении одной семьи в квартиру принимаются во внимание все проживающие в квартире с родственными отношениями. При переселении вам могут предложить одну квартиру на 3 комнаты, если такая будет свободна в данный момент. Что касается замены ордера на договор социального найма, решение этого вопроса должно быть вынесено муниципальными органами жилищно-коммунального хозяйства на местах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 310). 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 45, 46, 47, 52, 60, 68, 92). 3. Федеральный закон "О переселении граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда" (статьи 1-20). 4. Постановление Правительства Российской Федерации от 11.04.2002 № 234 "О порядке переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда".