Перерасчет задолженности: правомерно ли насчитывать оплату за период до приобретения квартиры?

Перерасчет суммы задолженности за услуги управляющей компании за период, когда бывшая собственница была прописана в квартире, является правомерным, поскольку она была фактическим пользователем жилья и использовала соответствующие коммуникации и инфраструктуру. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, такие расходы взыскиваются с собственника жилья, который является ответственным за оплату всех обязательных платежей и коммунальных услуг, а также за выполнение всех обязанностей, связанных с жилым помещением. Поэтому вам требуется оплатить задолженность за использование квартиры на протяжении периода проживания бывшей собственницы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между бывшим и новым собственниками;
2. Документ, подтверждающий оплату задолженности бывшей собственницей перед сделкой;
3. Квитанция на оплату за декабрь, которая содержит перерасчет на 7 тысяч рублей;
4. Документ из паспортного стола, подтверждающий выписку бывшей собственницы из квартиры.

Относительно перерасчета за июль-декабрь, который был произведен управляющей компанией в связи с тем, что бывшая собственница квартиры была прописана в ней с июля 2016 года, необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, так как в нем указываются правила начисления и перерасчета платежей. Также могут потребоваться различные документы и доказательства, которые могут подтвердить или опровергнуть принятые управляющей компанией меры.

Гражданский кодекс РФ Статья 549. Права нового собственника приобретаемой недвижимости; Статья 562. Ответственность продавца за недостатки имущества; Статья 576. Правила относительно обязанности бывшего собственника.

Жилищный кодекс РФ Статья 30. Обязательства собственника помещений в многоквартирном доме; Статья 159. Права собственников помещений в многоквартирном доме.