Перерасчет оплаты за воду от УК: когда и как это возможно? Начисления по нормативам и перерасчет за прошлый период.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по водоснабжению и водоотведению", УК обязана ежемесячно осуществлять учет потребления воды и оказывать услуги по водоснабжению и водоотведению на основании показаний счетчиков воды. Если показания счетчиков не подавались за период более двух лет, то можно требовать от УК перерасчета оплаты за воду начисленной по нормативу за указанный период на основании фактических показаний, предоставленных абонентом. Однако, следует обратить внимание на условия договора на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, там может быть указано иное.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт установки счетчиков, отсутствие подачи показаний в течение двух лет, а также расчеты платежей по нормативу. Далее, управляющую компанию можно попросить предоставить расчет перерасчета оплаты за воду на основании показаний счетчиков за соответствующий период времени. В случае отказа управляющей компании, можно обратиться в суд с требованием о перерасчете оплаты за воду и возмещении убытков. Период, за который должен быть произведен перерасчет, будет зависеть от сроков давности требований, установленных законодательством.

Статьи, которые могут регулировать данный вопрос:

• статья 721 Гражданского кодекса РФ "Перерасчет платы за коммунальные услуги";
• статья 7 Федерального закона от 17.06.1998 N 89-ФЗ "Об основах государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги" (в ред. от 03.08.2018) "Установление и изменение тарифов на коммунальные услуги";
• статья 151 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" (в ред. от 30.12.2020) "Плата за коммунальные и иные услуги".