Перерасчет коммунальных платежей: ЖКХ начислило повышающий коэффициент за воду за прошлый год – правомерно ли это?

Согласно статье 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, управляющие жилищным фондом, вправе производить повторный расчет платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства при обнаружении в результате проверки либо иных дополнительных данных существенных отклонений от предоставленных ранее. Однако для того, чтобы быть правомерным, такой перерасчет должен быть основан на предоставленных законодательством требованиях и должен быть обоснован и выполнен в соответствии с установленными правилами. Таким образом, если ЖКХ "забыли" начислить повышающий коэффициент и произвели перерасчет только через год, то данный перерасчет можно оспорить, указав на нарушение сроков, предписанных законодательством, и на отсутствие у ЖКХ оснований для осуществления перерасчета, так как вина за неправильный расчет лежит на них.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к регулирующим документам, таким как Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2003 г. № 307 и др.

В данной ситуации следует обратиться к управляющей компании (УК) или жилищно-эксплуатационной организации (ЖКХ) с просьбой подтвердить правомерность начисления повышающего коэффициента за воду за отсутствие счетчиков воды в 2016 году и обжаловать данное решение в соответствующих юридических инстанциях, если потребуется. Также рекомендуется собрать и сохранить все документы, подтверждающие оплату за воду и главным образом, счета и протоколы от водопровода.

Законодательство предоставляет права и обязанности для защиты прав потребителей ЖКХ и в этом случае, если факт вины компании ЖКХ подтверждается, позволяет потребителю удаленно обжаловать действия ЖКХ, восстанавливая свои справедливые права.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Перерасчет платежей за коммунальные услуги", статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации" и статья 19 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "Права и обязанности муниципальных служащих".