Перерасчет за капитальный ремонт и приватизация квартиры: советы и рекомендации

Согласно Закону РФ "О капитальном ремонте многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" от 30.12.2004 № 159-ФЗ, владельцы квартир обязаны оплачивать услуги по капитальному ремонту и обслуживанию жилого помещения в соответствии с установленным порядком. Если по каким-то причинам данные начисления не были произведены вовремя, владелец квартиры может быть обязан заплатить перерасчет за соответствующий период. Тем не менее, в такой ситуации следует обращаться в жилищную инспекцию или орган исполнительной власти муниципального образования с просьбой выдать отдельный документ с указанием размера долга по капитальному ремонту. Если МФЦ отказывается предоставить данную информацию, то стоит обратиться в прокуратуру или иные компетентные государственные органы, которые могут оказать помощь в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Выписка из домовой книги о праве собственности на квартиру, подтверждающая дату приватизации квартиры.

2. Копии всех полученных ЕПД за период с июля 2015 года по настоящее время, включая ЕПД с перерасчетом за капитальный ремонт.

3. Копии квитанций об оплате капитального ремонта, подтверждающих факт оплаты данных услуг.

4. Любые другие документы, подтверждающие фактические затраты на капитальный ремонт.

С учетом указанных документов, Вы можете обратиться в территориальный орган Фонда капитального ремонта с просьбой уточнить правомерность перерасчета за капитальный ремонт и дополнительно запросить отдельный долговой документ на сумму перерасчета по капитальному ремонту за указанный период. Если у Вас есть подтверждающие документы, что вы оплачивали капитальный ремонт, то в рамках обращения можно дополнительно обосновать свои требования.

Статьи Закона "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992: - статья 18 "Право потребителя на получение информации о товаре (работе), условиях их приобретения"; - статья 20 "Право потребителя на бесплатную информацию о наличии или отсутствии задолженности потребителя перед исполнителем, на размер этой задолженности".