Как вернуть перерасчет за капитальный ремонт и решить вопрос долга без суда – советы и опыт

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), исковая давность является общим правилом и составляет три года. Тем не менее, есть исключения, установленные законодательством. Один из таких случаев - требования о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам, в том числе по капитальному ремонту, для которых исковая давность составляет три года, начиная с дня, следующего за днем, установленным для оплаты соответствующих платежей.

С учетом вышеизложенного, если Вам было выставлено требование об уплате задолженности за капремонт, которое относится к 2014-2015 годам и которое не было уплачено вами или вашими предшественниками, то вы должны уплатить задолженность в соответствии со сроками, установленными законодательством.

Однако, в Вашем случае возможно обращение в суд для разрешения спора между Вами и Фондом капитального ремонта. Вы должны составить и подать исковое заявление в соответствующий суд в порядке, установленном законом.

Обращение в Администрацию города или прокуратуру не является эффективным способом решения Вашей проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя:

1. Копию квитанции, на которой был выставлен перерасчет за капитальный ремонт.

2. Копию заявления, поданного в Фонд, отвечающий за начисление капитального ремонта.

3. Копию отказа, полученного в связи с обращением в Фонд.

4. Копию жалобы, написанной в жилищную инспекцию.

5. Копию размытого ответа, полученного от жилищной инспекции.

6. Копии всех документов, подтверждающих оплату капитального ремонта за предыдущие годы.

7. Копию закона, на который ссылался Фонд при начислении перерасчета за капитальный ремонт.

После подготовки пакета документов следует обратиться в Администрацию города по месту жительства и предоставить им данную документацию. Администрация города имеет полномочия по решению данного вопроса и может выступать посредником между вами и Фондом. Если решение вопроса через Администрацию города не даст результата, следует обратиться в прокуратуру для защиты своих прав и интересов. В случае невозможности решения вопроса в досудебном порядке, остается только обращение в суд.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исковой давности", статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных незаконными действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц" и статья 15.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о защите прав потребителей".