Перерасчет тепловой энергии в доме с детским садом: законность доначислений за неучтенную энергию

По Закону Российской Федерации "Об энергосбережении", субъекты электроэнергетики и теплоснабжения осуществляют ведение учета и расчета потребления энергоресурсов по приборам учета, установленным на границе балансовой принадлежности объекта и потребителя в соответствии с условиями договора об оказании услуг по передаче энергоресурсов. Если Детский сад установил свой счетчик, который оказался врезанным в систему учета энергоресурсов для многоквартирного дома, это может быть правонарушением. Общедомовой счетчик тепловой энергии является общей собственностью всех жильцов дома и установлен на границе балансовой принадлежности объекта с целью обеспечения учета и расчета потребления энергоресурсов всех собственников и арендаторов. Если доначисления были произведены на основании выявленного факта неправомерного подключения теплоустановки детского сада к общедомовой системе врезкой без согласования с организацией предоставляющей теплоснабжение, то это может быть законным действием. Однако, если жильцы дома не были ознакомлены с условиями договора по оказанию услуг по передаче тепловой энергии и не имели возможности контролировать работу теплоснабжающей организации, они могут обратиться с возможными претензиями в соответствующие органы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор на оказание услуг по теплоснабжению многоквартирного дома. 2. Акт о проведении инвентаризации тепловых счетчиков в доме. 3. Свидетельство о государственной регистрации частного детского сада. 4. Договор на оказание услуг частным детским садом. 5. Документация, подтверждающая установку теплового счетчика частным детским садом. 6. Акты сверки показаний тепловых счетчиков. 7. Регламент технического обслуживания и ремонта общедомовых счетчиков тепловой энергии.

Компания, оказывающая услуги по теплоснабжению, имеет право производить перерасчет и осуществлять доначисления за потребленную энергию, которая не была учтена в общедомовом счетчике. В данном случае, ответственность лежит на частном детском саде, который установил свой счетчик и сделал врезку до общедомового счетчика, а не на жильцах многоквартирного дома. Компания, предоставляющая тепловую энергию, может предъявить требования к частному детскому саду на возмещение дополнительно потребленной энергии и ущерба, причиненного компании перерасчетом. Однако, если компания не провела своевременную инвентаризацию, контроль и обслуживание общедомовых счетчиков и пропустила установку дополнительного счетчика, то ответственность может быть разделена между сторонами.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 656 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об общих имуществах в многоквартирном доме", которая определяет правовой статус общедомовых объектов, в том числе счетчиков учета тепловой энергии.

2. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поставки", которая устанавливает правила заключения и исполнения договора поставки тепловой энергии между компанией-поставщиком и потребителями.

3. Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", которая определяет правовой статус собственников помещений, включая частных садиков, в многоквартирном доме.

4. Статья 22 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", которая определяет правила использования тепловой энергии и требования к термическому оборудованию.