Перерасчет налога на две квартиры в Москве: правомерность и последствия

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает возможность осуществления перерасчета налога как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения в течение тридцати месяцев с момента окончания налогового периода. Соответственно, перерасчет налога спустя три года может быть осуществлен только в случаях, предусмотренных законом, например, в случае нарушения налогоплательщиком своих обязанностей по уплате налога. Что касается повышенного налога на кадастровую стоимость, который был применен в налоговом уведомлении за 2017 год, и который влечет за собой увеличение налога и в последующие годы, то его правомерность зависит от того, были ли выполнены требования законодательства к его применению. В частности, в соответствии с Законом РФ "Об оценке" инвентаризационная стоимость объектов недвижимости не может использоваться для целей налогообложения объектов недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных законами субъектов РФ. Таким образом, если увеличение налога на кадастровую стоимость было обосновано законом субъекта РФ, то повышенный налог в последующие годы может быть считаться правомерным. В противном случае, его законность может быть подвергнута сомнению.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на первую квартиру, полученное в 2012 году. 2. Документы, подтверждающие оплату налогов на первую квартиру за 2013, 2014 и 2015 годы. 3. Документы, подтверждающие приобретение второй квартиры в 2013 году. 4. Налоговые уведомления за 2014, 2015 и 2016 годы. 5. Сведения о суммарной инвентаризационной стоимости двух квартир. 6. Документы, подтверждающие факт перерасчета налога за 2014, 2015 и 2016 годы.

Относительно правомерности выполнять перерасчет налога спустя 3 года, необходимо отметить, что в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, государственные налоговые органы имеют право на перерасчет налогов в течение 3 лет с момента окончания срока уплаты налога. Следовательно, перерасчет налога за 2014 год после прошествия трех лет является законным.

Относительно увеличенного налога за последующие годы, следует отметить, что если перерасчет налога за 2014 год был проведен в соответствии с законодательством Российской Федерации, то налоги на две квартиры за последующие годы будут рассчитаны правильно. Однако, если вы считаете, что перерасчет налога был выполнен неправомерно, вам следует обратиться к специалисту в области налогового права для получения консультации и подробной проверки документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 305;
• Налоговый кодекс РФ, статьи 14, 211, 242.

По Гражданскому кодексу РФ применительно к данной ситуации требуется учитывать время, в течение которого возможно предъявление иска о взыскании налоговой задолженности. В соответствии с пунктом 1 статьи 305 ГК РФ иск о взыскании налоговой задолженности может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда налогоплательщик узнал или должен был узнать о своей обязанности уплаты налога или орган, уполномоченный на то, вынес решение об установлении или изменении размера налога.

Налоговый кодекс РФ определяет права и обязанности налогоплательщика в отношении уплаты налогов. В данной ситуации, налоговые уведомления по второй квартире за 2014, 2015 года не приходили и не оплачивались, что может повлечь за собой нарушения требований Налогового кодекса РФ.

Также, вопрос увеличения налога за 2014 год с точки зрения правомерности дополнительного перерасчета налогов должен рассматриваться специалистом в сфере налогообложения на основе норм и принципов законодательства Российской Федерации в области налогообложения.