Перерасчет квитанции за квартиру: услуга сбор и вывоз строительного мусора не использовалась, требуется возврат денежных средств

В соответствии со статьей 320 Гражданского кодекса Российской Федерации потребитель вправе требовать возврата уплаченной за товар денежной суммы в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора купли-продажи товара. Если в квитанции была включена услуга, которой потребитель не пользовался, у нее есть право обратиться в УК с соответствующим требованием о перерасчете и возврате уплаченных денежных средств. В данном случае перерасчет должен производиться за период, на который была включена данная услуга в квитанцию, исходя из тарифов, действовавших в этот период. Потребитель может использовать в качестве доказательства договор со строительной компанией и показания соседей, подтверждающие отсутствие строительных работ и как следствие, необходимости услуг по вывозу строительного мусора в данный период.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Квитанции за все месяцы, включая сентябрь 2017 года, на которых отражается оплата за услугу «сбор и вывоз строительного мусора»;
3. Договор со строительной компанией;
4. Другие документы, подтверждающие отсутствие ремонта в квартире в период с сентября 2017 года до февраля 2018 года.

На основании предоставленных документов можно обратиться к УК с требованием произвести перерасчёт и вернуть уплаченные средства за услугу, которой Вы не пользовались. При этом следует указать, что в квартире не было строительных работ, которые могли бы потребовать вывоза строительного мусора. Если УК откажется производить перерасчет, можно обратиться в суд с иском о возврате переплаты. При этом важно сохранять все документы, подтверждающие Ваши доводы.

Статья 450 ГК РФ "Исполнение договора по передаче в пользование помещения" и статья 15 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах организации государственного управления в области оказания услуг в жилищной сфере".