Перерасчет коммунальных услуг: что делать, если есть задолженность и как получить подтверждение?

Здравствуйте,

При решении данной проблемы необходимо учитывать следующие нормативные правовые акты, которые регулируют отношения по плате за коммунальные услуги и основания для перерасчета таких платежей в Российской Федерации:

1. Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О коммунальных услугах»;
2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче электрической энергии и мощности, по передаче тепловой энергии, по газоснабжению, водоснабжению и водоотведению».

Согласно статье 18 Федерального закона № 86-ФЗ «О коммунальных услугах», потребитель коммунальных услуг вправе потребовать перерасчета платежей за коммунальные услуги при изменении тарифов на такие услуги, а также в случае изменения площади жилых помещений, количества зарегистрированных проживающих и других обстоятельств, влияющих на размер платы за коммунальные услуги.

Поэтому, если у Вас имеются документы, подтверждающие изменение указанных обстоятельств, то Вы можете потребовать перерасчета платежей за коммунальные услуги. В случае, если управляющая организация отказывает Вам в перерасчете, рекомендуется письменно обратиться в ЖЭК с запросом на предоставление письменных мотивированных ответов по данному вопросу.

В случае, если такие ответы не будут предоставлены, Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на перерасчет платежей за коммунальные услуги на основании действующего законодательства.

Для решения данной проблемы необходимо подготовить следующие документы:

1. Справка об отсутствии документов, выданная в воинской части, подтверждающая отсутствие документов, необходимых для перерасчета за коммунальные услуги.

2. Копия решения суда или иной документ, подтверждающий, что задолженность не является препятствием для перерасчета платежей за коммунальные услуги.

3. Заявление на перерасчет платежей за коммунальные услуги.

4. Другие документы, необходимые для подтверждения оснований для перерасчета платежей за коммунальные услуги, если такие имеются.

Если в ЖЭКе снова откажут в перерасчете и не дадут письменного подтверждения об отказе, то необходимо сохранить все документы, связанные с обращением в ЖЭК, и обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на отказ ЖЭКа.

Статья 324 Жилищного кодекса РФ "Перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с изменением размеров этих услуг" и статья 314 Гражданского кодекса РФ "Задолженность должника".