Перерасчет коммунальных платежей за нежилые помещения: как сделать и где обратиться

Здравствуйте. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в коммунальную службу или управляющую компанию, которая обеспечивает вам предоставление коммунальных услуг. Рекомендуется направить письменное обращение, в котором необходимо указать претензию о неправомерном включении содержания жилого фонда в квитанцию за коммунальные платежи и требование пересмотра расчетов за потребленные коммунальные услуги. При составлении заявления следует указывать фактические данные и сведения, а также напомнить управляющей компании о существующих договорах на отопление. Если же претензии по данному вопросу не получили ответа в управляющей компании, то можно обратиться в судебный порядок для защиты своих прав.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Квитанции за коммунальные платежи по нежилому помещению с начала действия изменений.

2. Документы, подтверждающие наличие договоров на отопление и другие услуги.

3. Заявление о перерасчете с указанием причины, которая обосновывает необходимость перерасчета.

4. Заявление на отключение ХВС и ГВС, если вы не используете эти услуги.

5. Договоры на оказание услуг водоснабжения и водоотведения, если они имеются.

Обратиться для решения данного вопроса можно в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации, оказывающие услуги, взимание платы за которые производится посредством квитанций, в которые были включены указанные услуги и коэффициенты. В заявлениях о перерасчете нужно указать, что эти услуги не были оказаны и не потреблялись, а плату за них необходимо исключить из квитанций. Необходимо также указать причины, по которым эти услуги не были оказаны (например, отсутствие договоров на водоснабжение), а повышающие коэффициенты за водоснабжение были применены незаконно.

Налоговый кодекс РФ - Статьи 333.33 и 333.34 (о порядке и условиях перерасчета платежей), Жилищный кодекс РФ - Статьи 152 и 157 (о правах и обязанностях собственника нежилого помещения по содержанию жилых помещений), Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" - Статьи 49 и 55 (о порядке заключения договора на предоставление ресурсов капитальной структуры).