Перепланировка жилых квартир для магазина промтоваров: нарушение законодательства?

Действительно, если сосед г-н М. делает перепланировку сносом несущей стены, переоборудованием санузла и кухни, как и изменения фасада, перевод помещения из жилого фонда в нежилой, и изменение формы пользования палисадником, то это требует согласия соседей - владельцев остальных квартир. Если никто из соседей не дал свое согласие, то это является нарушением жилищного законодательства. В таком случае, вы можете обратиться в прокуратуру для защиты своих прав и интересов в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы на права собственности на квартиры и палисадник; 2. Разрешение районной администрации на выполнение работ; 3. Паспорт фасада; 4. Документы, подтверждающие согласие соседей на переход квартиры из жилого фонда в нежилой фонд, перепланировку, изменение фасада и изменение формы пользования палисадником.

Если соседи не давали свое согласие на выполнение этих работ, то имеется нарушение жилищного законодательства. В данной ситуации, возможно, стоит обратиться в прокуратуру или другие компетентные органы для защиты своих прав. При составлении обращения необходимо указать все факты нарушения законодательства и предоставить все имеющиеся документы в подтверждение своих доводов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 3.1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам жилищного хозяйства", которая устанавливает порядок переоборудования жилых помещений. 2. Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гарантирует жильцам право на благоустройство общего имущества. 3. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок утверждения изменений в планировке жилых помещений и требует согласия всех собственников на изменение общего имущества. 4. Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ограничения на перевод жилых помещений в нежилой фонд. 5. Статья 5 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая требует согласия каждого собственника на любые изменения, касающиеся общего имущества. 6. Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гарантирует право собственности на землю и ее использование в соответствии с правовыми актами.