Перепланировка жилья: права жилинспекции и требования к восстановлению состояния

Согласно Закона Российской Федерации "Об основах государственного жилищного контроля в Российской Федерации" и Постановлению Правительства Российской Федерации № 1205 от 30 декабря 2004 года, органы жилищного контроля имеют право проверять соблюдение правил и норм жилищного законодательства Российской Федерации. Если в результате проверки выявлено наличие незаконной перепланировки, владельцу квартиры может быть предписано снести такую перепланировку и восстановить былое состояние. Таким образом, жилинспекция в данном случае действует в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть документы, которые были предоставлены вами в жилинспекцию и другие органы контроля за использованием жилых помещений. Кроме того, необходимо изучить законодательство, которое действовало на момент проведения перепланировки в квартире.

Если перепланировка была выполнена до введения в действие постановления правительства № 508 от 2011 года, то жилинспекция не имеет права требовать ее демонтажа. Однако, необходимо убедиться в соблюдении всех требований законодательства Российской Федерации, которые были действующими на момент проведения перепланировки.

Если же перепланировка была выполнена после введения в действие постановления № 508 от 2011 года, то жилинспекция имеет право требовать демонтажа перепланировки, если она не соответствует требованиям законодательства.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который специализируется на законодательстве Российской Федерации и имеет опыт работы с вопросами перепланировки жилых помещений.

Статья 55 Жилищного кодекса РФ - обязанность соблюдения проекта и технических условий при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и перепланировке объектов жилищного фонда.

Статья 84 Жилищного кодекса РФ - право государственных органов и органов местного самоуправления на осуществление контроля за выполнением законодательных требований по эксплуатации и содержанию жилищного фонда.

Статья 87 Жилищного кодекса РФ - полномочия органов государственного жилищного надзора.

Постановление правительства РФ от 16.07.1999 N 713 "Об утверждении Правил выполнения монтажных работ в многоквартирных домах и жилых домах".

Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2004 г. N 809 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилищного фонда в Российской Федерации".

Также рекомендуется учитывать местные нормативно-правовые акты, устанавливающие требования к перепланировке и реконструкции жилых помещений.