Перепланировка студии в Москве: переход к однушке или двушке с официальным оформлением

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка жилого помещения является строительным производством и требует соответствующего разрешения от органов местного самоуправления, а также согласования с техническим надзором. После получения разрешения на перепланировку, необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в реестр недвижимости и оформления прав на измененное жилове помещение. Однако, стоит учитывать, что перепланировка может быть запрещена, если это противоречит требованиям градостроительства и технической безопасности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Технический паспорт на квартиру, в котором указана исходная планировка и площадь.

2. Проект перепланировки, разработанный специалистом с соответствующей квалификацией (архитектор, инженер-строитель и т.д.).

3. Разрешительная документация на реконструкцию или перепланировку, выданная органами государственного контроля и надзора в строительстве.

4. Технический отчет на изменения в электроснабжении и вентиляции (если такие изменения планируются).

5. Постановление о перепланировке, выданное соответствующим местным органом управления.

Относительно возможности перепланировки из студии в "однушку" или "двушку" необходимо учитывать следующие факторы:

• Наличие несущих конструкций, которые не могут быть снесены без опасности для всего здания.

• Соответствие перепланировки требованиям зданий и сооружений, установленным в законодательных актах и нормативно-технических документах.

После выполнения всех необходимых процедур и получения разрешительной документации, перепланировка может быть официально оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1) Статья 30 Градостроительного кодекса РФ "Перепланировка и (или) объединение помещений" и связанные с ней нормативные документы по разрешенным видам перепланировок и требованиям к перепланировкам в многоквартирных домах. 2) Статьи 28 и 29 Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок оформления прав на жилые помещения и требования к перепланировке.