Перепланировка сантехнической шахты и права салона красоты: легальность, необходимые документы и согласие жильцов | Хранение бумажных документов под мокрой точкой: законность, возмещение ущерба и действия при затоплении

1. Перестройка сантехнической шахты в многоквартирном доме должна проводиться с согласия всех собственников помещений в доме, включая жильцов квартиры. Любые перепланировки без разрешения не имеют законного основания и могут быть признаны незаконными. Документы, подтверждающие законность перепланировки, должны быть предоставлены органам местного самоуправления и государственной экспертизе в соответствии с требованиями законодательства.
2. Организация кабинета с хранением бумажных документов под мокрой точкой – это нарушение правил технической эксплуатации помещений. Если вода из-под ванны попадает в этот кабинет, это может быть расценено как нарушение правил эксплуатации ОНО и привести к требованию возмещения ущерба владельцу помещения, который нанес ущерб, в данном случае салону красоты. Если уже произошел затопление, Вам следует обратиться к собственнику квартиры или администрации дома с претензией на возмещение ущерба, вызванного затоплением. Если разрешение на перестройку не было получено, можно также обратиться в местные органы государственного контроля и надзора за реализацией законодательства в этой сфере.

1. Перепланировка сантехнической шахты без согласия жильцов может являться нарушением их прав и законных интересов. Для перепланировки сантехнических коммуникаций, требуется получение согласования от жильцов дома, а также соответствующим государственным органам, в том числе органам местного самоуправления.

В данной ситуации, можно обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на незаконную перепланировку. Также, необходимо уточнить наличие у салона красоты документов, подтверждающих право на перепланировку и согласование с жильцами дома.

1. Размещение кабинета с архивами документов под мокрой точкой является рискованным и может привести к повреждению бумажных документов и техники в случае затопления. В случае, если произойдут затопления и жильцы дома понесут убытки, они имеют право на их возмещение.

Если вы столкнулись с подобной проблемой, рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления и/или в суд. В суде можно требовать компенсации за причиненный ущерб и защищать свои права и законные интересы в данной ситуации. Также, можно обратиться к специалистам в области строительного права, которые могут помочь составить исковое заявление и заявить требования в судебном порядке.

1. Статьи Закона РФ "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.:

- статья 47 "Изменение проектной документации объекта капитального строительства"; - статья 54 "Соблюдение установленных технических требований и обычаев в процессе строительства".

1. Статьи Закона РФ "Об ответственности за нарушение законодательства о строительстве" № 190-ФЗ от 27.07.2010 г.:

- статья 9 "Возмещение ущерба, причиненного в процессе строительства или реконструкции объекта капитального строительства"; - статья 12 "Ответственность за причинение вреда в результате нарушения законодательства о строительстве".