Хранение в кладовке лифтовой шахты: правовые аспекты и права жильцов

Для выяснения юридического статуса спорного помещения следует обратиться в управляющую организацию или в суд с требованием о проверке права соседей на использование данного помещения. При этом, следует обратить внимание на наличие правил пользования общим имуществом, так как они могут содержать информацию о возможности установления колясочных в шахтах лифтов, а также о порядке распределения права пользования общим имуществом между жильцами. В случае, если право соседей на использование помещения будет признано незаконным, то можно будет требовать его освобождения и возмещения убытков, вызванных использованием данного помещения без предоставления подобной возможности собственникам других квартир в МКД.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав МКД, в котором должны быть описаны права и обязанности собственников квартир и общих частей дома, в том числе лифтовой шахты.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры в МКД, в которых должны быть указаны местоположение квартир и их характеристики, наличие общих частей и их предназначение.

3. Указание в договоре на управление МКД об ответственности управляющей компании за поддержание общих частей дома в исправном состоянии и предотвращение незаконных действий со стороны жильцов.

4. Протоколы общего собрания собственников МКД, на которых должно быть принято решение о правах на использование общих частей дома, в том числе лифтовой шахты.

5. Документы, подтверждающие незаконность действий соседей по захвату лифтовой шахты и ее использования как кладовки.

С указанными документами необходимо обратиться в управляющую компанию МКД, которая должна провести компетентную проверку и рассмотреть данный вопрос в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 301-305, 316-318); - Жилищный кодекс РФ (статьи 3, 5, 33, 34, 39, 41); - Закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 50-52); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.17 и 9.5).