Перепланировка отдельно стоящего нежилого здания площадью более 3 тыс. кв. м. с возможностью требующегося согласования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2674788
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля ответа на данный вопрос необходимо уточнить в каком регионе находится нежилое здание, так как требования к согласованию проекта перепланировки могут различаться в зависимости от региона Российской Федерации. Однако, как правило, для перепланировки нежилого здания, такого как гараж, в большинстве регионов России необходимо получить градостроительное согласование (разрешение на внесение изменений в проект стоительства) в Департаменте архитектуры. Поэтому, вероятнее всего, в данном случае необходимо согласовать проект перепланировки в Департаменте архитектуры.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
Документы на нежилое здание (Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт здания, выписка ЕГРН);
Проект перепланировки нежилого здания;
Разрешение на строительство и/или реконструкцию здания (если таковое имеется);
Положительное заключение экспертизы проектной документации, если для данного объекта такая экспертиза обязательна;
Другие документы, касающиеся перепланировки и изменения назначения здания, которые могут быть необходимы в данном конкретном случае.
Согласование проекта перепланировки нежилого здания в Департаменте архитектуры зависит от требований регионального законодательства или муниципальных правил и нормативов по данному вопросу. Поэтому необходимо обратиться к законодательству региона, в котором находится здание, для получения конкретной информации об этом.
Статья 222 Жилищного кодекса РФ: перепланировка помещений, находящихся в многоквартирных домах, наружного вида, расположенных на земельных участках, на которых установлены здания, сооружения и иные объекты, подлежит обязательному согласованию с государственным органом, осуществляющим государственный градостроительный надзор.
Статья 49 Градостроительного кодекса РФ: проект застройки, если для соответствующих объектов и работ установлены требования к проектной документации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы