Перепланировка квартиры в новостройке: без ограничений в паспорте БТИ и возможные проблемы при продаже

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка квартиры недопустима без соответствующего разрешения и документов, выданных уполномоченными органами государственного строительного надзора. В данном случае, поскольку вам не было выдано официальное разрешение на перепланировку, это может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. При продаже квартиры, могут возникнуть проблемы с соответствием документов, таких как Договор Долевого участия, технический паспорт, и других. Рекомендую вам обратиться к специалисту и разобраться в этом вопросе, чтобы избежать возможных негативных последствий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке; 2. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, если оно было заключено и содержит информацию о перепланировке; 3. Документы, подтверждающие факт перепланировки, например, проектная документация, технический паспорт объекта недвижимости после проведения перепланировки; 4. Правоустанавливающие документы на квартиру, включая свидетельство о регистрации права с указанием площади квартиры.

В случае продажи квартиры покупателю может потребоваться иная информация о перепланировке, такая как разрешение на ее проведение или уведомление о ее законности. При отсутствии такой информации или наличии несоответствий между разными документами о площади квартиры или перепланировке могут возникнуть проблемы с продажей и переоформлением прав. Поэтому рекомендуется заранее обращаться к специалисту для проверки правильности проведения перепланировки и оформления соответствующей документации.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Перевод имущества в собственность" Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав на недвижимое имущество" Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Изменение размера и периметра земельного участка" Статья 929 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав на здания, сооружения и на земельные участки" Статья 181 Жилищного кодекса РФ "Перепланировка жилого помещения" Статья 185 Жилищного кодекса РФ "Дополнительные требования к документам на жилое помещение" Статья 186 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилого помещения".