Перепланировка квартир: получение новых свидетельств и налогообложение при продаже

Согласно законодательству Российской Федерации, перепланировка жилого помещения может быть произведена только при соблюдении определенных требований, включая оформление разрешительной документации и прохождение процедуры государственной регистрации перепланировки. В случае, когда перепланировка была официально согласована и зарегистрирована, то это означает, что право собственности на жилое помещение не было прекращено и положения закона об уплате налогов при продаже квартиры в данном случае не применяются. При этом, в случае продажи квартиры, необходимо уплачивать государственную пошлину согласно действующему законодательству. В любом случае, для точного ответа на вопрос о необходимости уплаты налога в конкретной ситуации, рекомендуется обратиться в налоговый орган по месту нахождения квартиры для получения консультации и уточнения деталей данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиры, приобретенные в январе 2014 года;
2. Акты о перепланировке, согласованные соответствующими органами управления;
3. Новые технические паспорта квартир после перепланировки;
4. Документы, подтверждающие факт продажи квартир (например, договор купли-продажи).

Исходя из описанной ситуации, можно предположить, что при перепланировке не было прекращения права собственности на недвижимость, поскольку были оформлены новые свидетельства о регистрации права собственности на измененные квартиры. Поэтому, в случае продажи квартир в 2017 году, стоит обратить внимание на условия налогообложения недвижимости, в том числе на НДФЛ и на срок владения имуществом, установленный законодательством. В связи с этим, можно предложить обратиться за консультацией к юристу-специалисту по данному вопросу.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 1 Гражданского кодекса РФ "Общие положения", статья 38 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилище", статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Переустройство и перепланировка объектов капитального строительства".