Переписка квартиры на родителя: основные требования при наличии несовершеннолетнего ребенка

Добрый день! При совершеннолетии ребенка (18 лет) он имеет право на свободное распоряжение своим имуществом, в том числе на переход права собственности на квартиру на другое лицо. Однако, если ребенок ещё не достиг совершеннолетия, то для переоформления права собственности на квартиру на мать потребуется получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Для переписки квартиры на мать семнадцатилетнего ребенка понадобится следующее:

1. Согласие ребенка на переписку квартиры.
2. Доверенность от ребенка на мать или другого представителя, которая дает им право действовать от его имени в процессе оформления документов.
3. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его совершеннолетие.
4. Оригинальный и копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру.
5. Заверенные нотариусом документы, удостоверяющие личность матери и ребенка.
6. Свидетельство о браке (если мать разведена и у ребенка есть отец, являющийся собственником квартиры).
7. Платеж для государственной пошлины за переписку права собственности.

Также нужно учесть, что при переписке квартиры на ребенка могут быть налагаемы определенные налоги и сборы, особенно если квартира переписывается не на прямых наследников собственника. Для консультации по специфике вашей ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Для решения данного вопроса применимы статьи 20, 21, 224, 250, 251, 252, 548, 549 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.