Как разменять квартиру при наличии доли несовершеннолетнего ребенка и препятствиях со стороны бывшего мужа: основные шаги

Для размена квартиры, в долевую собственность которой входит несовершеннолетний ребенок, необходимо получить согласие другого совладельца - бывшего мужа. Если бывший муж отказывается идти в опеку за разрешением на сделку, необходимо обратиться с соответствующим иском в суд. Суд принимает решение, основываясь на законодательных нормах и учитывая все обстоятельства дела.

Для разрешения данной ситуации Вам необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить договор купли-продажи. При этом следует предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка - документ, подтверждающий факт существования несовершеннолетнего ребенка; 2. Свидетельство о браке/о разводе - документ, подтверждающий фактические обстоятельства семейного положения, так как спорить нельзя, поэтому данное свидетельство является одним из самых важных документов, необходимых для решения поставленного вопроса; 3. Документы на квартиру - документы, подтверждающие право собственности на квартиру и т.д.

Также следует обратить внимание на то, что в силу закона Вам необходимо получить согласие бывшего супруга на совершение сделки с общей имущественной долей. Если бывший муж отказывается дать такое согласие, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании соглашения бывшего мужа о разделе имущества недействительным.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Обеспечение интересов несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью Статья 250. Совершение сделок с недвижимостью, принадлежащей нескольким лицам Статья 254. Выкуп долей в общей собственности Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 5.27. Нарушение правил установленного порядка производства операций с недвижимым имуществом