Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире с отцом: как разделить и что делать при препятствиях?

Добрый вечер!

Для начала необходимо уточнить, на каком основании несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире. Если это было указано в решении суда или добровольном соглашении между отцом и матерью ребенка, необходимо обратиться к этому документу при составлении заявления.

Если ребенок обладает долей в квартире, то он является собственником этой доли и имеет право пользоваться имуществом. При этом, если отец препятствует нахождению ребенка в квартире и не отдает ключи, а также сдаёт квартиру, не согласовывая этого с другим собственником (ребенком), это может рассматриваться как нарушение его прав.

В заявлении на раздел имущества необходимо указать все имеющиеся факты и обстоятельства, в том числе и то, что другой собственник препятствует использованию имущества и не согласовывает сдачу квартиры в аренду. Также следует указать желаемый способ раздела имущества (например, продажа, выкуп доли одним из собственников и т.д.).

После подачи заявления на раздел имущества, стороны будут вызваны в суд для рассмотрения дела. При этом будет установлено право ребенка на долю в квартире и вынесено решение о разделе имущества с учетом всех обстоятельств и интересов сторон.

Для решения данного вопроса, советую вам подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, подтверждающее его право собственности на долю квартиры.

2. Договор или иной документ, подтверждающий, что несовершеннолетний ребенок является совладельцем указанной квартиры в равных долях с его отцом.

3. Документы, подтверждающие препятствование отца нахождению ребенка в данной квартире, например, заявление в полицию о препятствии употребления жилья несовершеннолетнему или иные аналогичные документы.

4. Заявление на раздел квартиры, подписанное всеми совладельцами, с указанием желаемого порядка раздела имущества, а именно - какие доли каждый из совладельцев получит.

Надеюсь, что моя информация вам поможет решить данную ситуацию и защитить права несовершеннолетнего ребенка.

Статья 35, статья 256, статья 307, статья 630 Гражданского кодекса Российской Федерации.