Переписка квартиры на маму мужа: оформление сделки и возможность выписки ребенка без согласия

Согласно статье 58 Семейного кодекса Российской Федерации, родитель, с которым не проживает ребенок, вправе требовать, чтобы ему сообщались сведения о месте жительства другого родителя и ребенка. Если муж произведет сделку по переписке квартиры на свою мать, то он не имеет права выписать Вашего малолетнего ребенка из этой квартиры без Вашего согласия. Кроме того, сделка по переписке квартиры на свекровь должна будет быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, следовательно, возможна проведение кадастровых работ, подписание договора купли-продажи или договора дарения и т.д. В то же время, если после получения права собственности свекровью она обратится к Вам с просьбой "освободить помещение", Вы имеете право находиться в данной квартире как члены семьи мужа до тех пор, пока не будет проведен процесс выселения в соответствии с требованиями закона.

Для решения указанного вопроса потребуется изучение следующих документов:

1) Свидетельства о браке супругов, подтверждающих факт заключения брака и его действительность;

2) Свидетельства о рождении ребенка, указывающие на его прописку вместе с мужем в квартире, которую он собирается переоформить на свою мать;

3) Документов, подтверждающих статус собственника квартиры у мужа, а также документы, которые представляются для оформления сделки по переоформлению права собственности на квартиру на его мать.

Согласно законодательству Российской Федерации, муж не имеет права выписать ребенка из квартиры без согласия его матери, обладающей таким же правом на проживание в квартире, что и муж.

Однако, если муж перепишет квартиру на свою мать и попросит выселить Вас и Ваших детей, этот вопрос решится в ходе судебного разбирательства на основании действующего законодательства по охране прав граждан.

В любом случае, я бы порекомендовал Вам обратиться к юристу для консультации по оформлению сделки переоформления права собственности на квартиру и защиты Ваших прав на проживание в жилом помещении.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 20 Гражданского кодекса РФ “Место жительства граждан”. В соответствии с ней, ребенок может быть перерегистрирован на другой адрес только с согласия обоих родителей.
• Статья 25 Гражданского кодекса РФ “Договор дарения”. Если муж собирается переписать квартиру на свою маму, он может использовать данную статью для заключения договора дарения.
• Статья 34 Гражданского кодекса РФ “Доля и совместная долевая собственность”. Если муж и его мать становятся совладельцами квартиры, они могут регулировать свои права по данной ситуации именно на основании этой статьи.