Переписка квартиры на маму: возможности отмены договора и решение вопроса

Если мама совершила дарение квартиры на основании нотариального договора и передала имущество свободно от обременений, то она не имеет права отменить этот договор. Действие нотариальной формы является безусловным, то есть не предусматривается возможность отменить сделку после ее совершения. Если же договор был заключен в письменной форме без нотариального заверения, то возможность отмены зависит от условий договора и применимого к нему законодательства. Однако без более подробной информации о договоре и обстоятельствах переписки квартиры ответить на данный вопрос более точно невозможно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) договор на передачу квартиры от матери к вам; 2) документы, подтверждающие факт перехода права собственности на квартиру к вам, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; 3) иные документы, связанные с правовыми отношениями между вами и вашей матерью, если они имеются.

Что касается возможности отмены договора на передачу квартиры, то такая возможность существует, но не в любом случае. Для этого матери необходимо представить в суде уважительную причину, такую как, например, ошибку, обман и т.д. Также могут быть использованы иные способы защиту ее прав, например, если она считает, что совершение данной сделки привело к ее необходимости находиться в сложном жизненном положении. Однако, принимая во внимание, что переписка квартиры произошла 3 года назад, пятилетний срок на отмену договора по законодательству РФ уже прошел. Следовательно, без явных особых причин отменить этот договор матери не удастся.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения" и статья 572 Гражданского кодекса РФ "Условия и последствия дарения недвижимости" могут быть применимыми в данной ситуации. Однако, необходимо ознакомиться с договором и другими документами, чтобы определить реальные права сторон и возможность отмены договора.